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山海天旅游度假區發展現狀及存在問題分析

來源:留學文書代寫 作者:姚老師
發布于:2015-04-20 共2002字

学术论文代写,学术论文翻译,英文学术写作   3 山海天旅游度假區發展現狀及存在問題分析

  3.1 山海天旅游度假區發展現狀

  濱海旅游作為旅游業的特有形式,受地理環境等因素制約,日益引起世界海洋大國的重視。山海天旅游度假區就是典型的濱海旅游度假區。

  山海天旅游度假區位于日照市東北部的黃金海岸,南有萬平口世帆賽基地,北臨青島,西連日照大學科技園,是1995年經山東省人民政府批準設立的融“旅游度假開發、高新技術產業開發、行政管理于一體”的省級旅游度假區,規劃陸地面積10平方公里,于1996年6月正式對外開展工作。2012年7月,中共日照市委、日照市人民政府調整了山海天的行政管理體制,現陸域面積168平方公里,海域面積2000平方公里,海岸線36公里,轄2個街道、100個行政村,常住人口約8萬人。山海天旅游度假區的地理位置優越,其位于日照市東北部,既緊靠近日照市區又面臨大海,距離日照市政府8.1公里,交通便利,是風光秀麗的濱海山岳景區。按照日照市委、市政府的要求,山海天旅游度假區要努力打造“兩個最佳”,就是最佳濱海旅游度假區和最佳生態文明示范區,山海天作為日照“三城一區”發展框架的重要組成部分,在濱海文化名城建設中承擔著重要的任務,在全市發展大局中具有重要的戰略地位。

  山海天旅游度假區區域港陸交通優勢明顯。臨近的日照港是全國十大綜合港口之一,已同世界100多個港口通航,與日本、韓國開通了定期集裝箱班輪,兗石鐵路,日東高速、同三高速通連全國。度假區以加快建設花園式海濱生態旅游度假區為目標,充分發揮區域資源和環境優勢,經濟和社會各方面都得到了較快發展。基礎設施日益完善,實現了“五通一平”,形成了“三縱十一橫”骨干道路網絡,供水、供電、通訊、有線電視實現了網絡化,具備了大規模開發的條件。山海天旅游度假區是日照市核心的旅游資源,擁有獨特的海洋,海水,沙灘,陽光以及人文地理環境資源,既有日照海濱國家森林公園、陽光海岸、太公島、桃花島等自然資源,也有兩城龍山文化遺址、天后宮等有特色的歷史遺跡。

学术论文代写,学术论文翻译,英文学术写作   3.2 山海天旅游度假區發展中存在問題分析

学术论文代写,学术论文翻译,英文学术写作   山海天旅游度假區在快速發展的同時也暴露出一些發展戰略不清楚,管理不精細等問題。在濱海旅游度假區大規模建設的背景下,山海天旅游度假區在開發建設時不可避免的成為同質化產品的一份子,建設經驗不足造成初期發展規劃不準確,定位不清楚成為阻礙度假區發展的重大因素。山海天旅游度假區避免不了與青島,煙臺,威海以及連云港,甚至上海等濱海旅游度假區競爭。在日后發展管理中,山海天旅游度假區管理不夠精細,溝通機制,決策機制效率低,對于山海天旅游度假區的發展思路模糊,同時創新能力不足,對于旅游市場的變化適應性不強。同時山海天旅游度假區以及全國眾多的旅游度假區都面臨著一個共同的問題就是:濱海旅游度假區城市化、社區化的特點。城市化的特點使得濱海旅游度假區的旅游度假功能下降,日趨增多的區內人口占用了度假區的部分資源,給環境和交通帶來了一定的壓力,使得旅游度假的服務效率有所下降。

  具體來看,山海天旅游度假區主要存在以下幾個方面的問題。

  (1)地方短期經濟利益的驅使

  山海天旅游度假區的發展為日照市帶來了豐厚的旅游收入同時也帶動度假區周邊產業的發展,地方政府為了追求經濟的快速發展,在區內大量建設了酒店,休閑場所,同時大量的房地產項目紛紛落戶山海天旅游度假區,這為區內帶來較大的環境和交通壓力,弱化了度假區的旅游功能,城市化的特征使得度假區偏離了長期發展的戰略目標。
  
学术论文代写,学术论文翻译,英文学术写作   (2)缺乏長期的發展戰略規劃

  早期的山海天旅游度假區的建設規劃非專業化、短期化給山海天旅游度假區的長期發展造成了視野盲區,由于不能很好的把握我國國內濱海旅游市場的發展以及本身的市場定位,山海天旅游度假區在后續發展帶有明顯的盲目性。政府部門由于缺乏一套完整的城區規劃設計以及監督約束機制,不能保證規劃的正確性和規劃的嚴格執行,這些不合理的因素導致建設混亂,重復,功能區劃分不合理,(3)城市品牌效應下的限制。

学术论文代写,学术论文翻译,英文学术写作   日照市是 1989 年建立的地級市,由于區域位置,資源環境,歷史文化等因素的限制,城市知名度不高,這極大的限制了山海天旅游度假區客源的范圍和數量。目前山海天旅游度假區的游客有將近三分之一左右是來自日照市本地區居民,還有相當大的比例是來自山東省內陸城市例如臨沂,棗莊,萊蕪等,外省游客主要來自河南,安徽、河北以及陜西,其他內陸地區游客以及海外游客較少,這些在很大程度上限制了日照市濱海旅游品牌的傳播和發展,也是阻礙山海天旅游度假區發展的巨大瓶頸。

学术论文代写,学术论文翻译,英文学术写作   (4)特色定位不清晰

学术论文代写,学术论文翻译,英文学术写作   濱海旅游度假的概念范圍較廣,在大多數游客心中,傳統的濱海旅游等同于洗海澡,吃海鮮以及一些海上觀光項目,這些理解偏差在很大程度上弱化了濱海旅游的特色定位。日照市在濱海旅游定位上主打藍天、碧海、金沙灘三個要素。但是在濱海旅游定位同質化的市場中,這些定位顯得不夠具體,同時缺乏亮點,山海天旅游度假區要制定差異化的市場戰略,立足發掘自身資源優勢,定位準確,這是保障市場競爭的關鍵。

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